Мы привыкли жить в плену стереотипов и потому привычно считаем, что построить и содержать загородный дом со всеми признаками цивилизации – слишком дорого для обычно- го гражданина. Но так ли это на самом деле?
Современные строительные технологии позволяют построить компактный загородный дом по ценам не дороже (а иногда и дешевле) квартиры в городе. Да, но сейчас кризис и рост цен! И очень хочется сэкономить… Но на чем? Ответ неожиданный: прежде всего, на газификации участка. Ведь известно, что участок земли «с газом» обойдется владельцу дороже на 30–40 тыс. руб. за сотку. А установка и ежегодное освидетельствование газовой аппаратуры тоже влетают потребителю в копеечку. Постройка котельной для размещения газового котла – еще не менее 100 тыс. руб. Всего же дополнительных затрат, связанных с «газом», наберется более чем на 500 тыс. руб. Однако блага цивилизации – отопление, горячее водоснабжение и прочие – можно вполне экономично обеспечить с помощью электричества. Вы считаете, что это не так? Что это будет слишком дорого? Значит, вы в плену заблуждений.
Давайте посчитаем вместе. Рассмотрим для примера три типа домов популярных сейчас у застройщиков (см. таблицу). Колонка № 1 – кирпичный дом (стена толщиной до 650 мм), не имеющий теплоэффективных стен; с реальными теплопотерями конструкции – до 300 квт•час/м2 . Колонка № 2 – дом из популярных блоков: полистиролбетона (толщиной до 375мм) или ячеистого бетона (толщиной до 500 мм); соответствующий по показателям энергосбережения Территориальным строительным нормам Свердловской области; с реальными теплопотерями конструкции – до 170 квт•час/м2 . Колонка № 3 – дом по немец- кой технологии Baukraft; с реальными теплопотерями конструкции – до 90 квт•час/м2 .
Таблица приводит к неожиданному выводу: электрическое отопление дома с минимальными теплопотерями радикально сокращает совокупные платежи и становится более выгодным для инвестора, чем варианты с газовым отоплением. Это наглядно иллюстрирует нижеследующий график. Удачный симбиоз замкнутого теплового контура здания, конструктивно не допускающего мостиков холода, и современной интеллектуальной системы отопления и вентиляции – принципиальное преимущество энергоэффективных домов Baukraft.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМОВ BAUKRAFT:
1. Фундамент – армированная утепленная монолитная плита, уложенная в термостойкую, влагонепроницаемую ванну из блоков пенополистирола повышенной прочности, предполагающая минимум земляных работ и служащая одновременно полом 1-го этажа будущего здания. Бордюрный блок, также из пенополистирола, защищает фундаментную плиту от теплопотерь по внешнему контуру.
2. Стены – стандартизированные блоки несъемной опалубки оригинальной конструкции из пенополистирола с применением по внутренней поверхности гипсобетонных блоков. Таким образом, пенополистирол, как эффективный утеплитель, располагается по внешнему контуру дома, а внутри – экологичный гипсосодержащий блок.
Как известно, гипсовый камень имеет вдвое меньший коэффициент теплопроводности,
чем бетон. Гипс – огнестоек и несгораем; способен поддерживать экологическую стабильность внутренней среды здания, легко поглощая, а затем отдавая в воздух избыточную влагу. Такая особенность массивного гипсобетонного сердечника блоков стены позволяет рассматривать ее как теплоаккумулятор, способный накапливать тепловую энергию и постепенно ее отдавать в случае аварийного отключения электричества. Подобно этому действует традиционная русская печь, которую топят раз в день, а в остальное время, остывая, она щедро делится теплом с обогреваемым помещением. И это – принципиальное преимущество данных блоков по сравнению с традиционной пенополистирольной несъемной опалубкой. Данная конструкция фундамента и стен позволяет свести суммарные расчетные теплопотери зданий до исторического минимума – не более 90 квт/м2.
3. Кровля дома – с двуслойным утеплителем суммарной толщиной 250 мм – без тепловых мостов, с утеплением не только межстропильного пространства, но и самих стропил,
что сводит теплопотери к минимуму.
4. Энергоэффективность ограждающих конструкций позволяет применить комплексную систему электроотопления
и вентиляции от фирмы «Терм», включающую в себя:
– нагревательные секции теплого пола, обеспечивающие повышенную надежность, максимальный комфорт и, благодаря минимальным теплопотерям, способные работать без перегрева поверхности пола выше 26 градусов (ограничение СНИП);
– электронный шкаф управления электроотоплением на 8 каналов «Терм» позволяет уменьшить расход энергии на отопление на 40% и обеспечить максимальный комфорт в каждом из помещений;
– комплект приточно-вытяжных устройств с регенератором теплопотерь УВРК-50 уменьшает расход энергии на отопление на 30% и гарантированно обеспечивает коттедж свежим воздухом.
Стоимость такой системы – примерно втрое дешевле традиционных приборов газового отопления.
Можно ли сейчас построить загородный дом или дачу еще дешевле? Наверное, да! Но построить капитальный дом по приемлемым ценам, с европейскими показателями энергоэффективности и минимальными затратами на эксплуатацию –позволяют только технология Baukraft и электроотопление «Терм».
| Тип дома |
Типичный-кирпичный |
Теплый-блочный |
Дом Баукрафт |
|
№1 |
№2 |
№3 |
|
| Статистика теплопотерь, кВт/м2 |
300 |
170 |
90 |
| Цена, за м2 |
24 000р |
25 000р |
26 000р |
| Площадь дома, м2 |
150 |
||
| Цена дома |
3 600 000р |
3 750 000р |
3 900 000р |
| Доплата за газифицированный участок/за 10соток |
300 000р |
300 000р |
— |
| Стоимость подключения газа |
120 000р |
120 000р |
— |
| Стоимость площади котельной 5 м2 |
120 000р |
125 000р |
— |
| Стоимость системы отопления +водоснабжение (бойлер/трубопроводы/водонапорный бак) |
360 000р |
360 000р |
200 000р |
| Рекуперативная система вентиляции УВРК |
105 000р |
||
| Стоимость эксплуатации приборов/за год (отопление+ГВС) |
35 567р |
23 404р |
19 376р |
| Суммарные расходы на дом в целом |
4 500 000р |
4 655 000 |
4 172 500 |
| Итоговая сумма через 1 год эксплуатации |
4 535 567р |
4 678 404р |
4 191 876р |
| Итоговая сумма через 5 лет эксплуатации |
4 677 834р |
4 772 020р |
4 269 380р |
| Итоговая сумма через 10 лет эксплуатации |
4 855 669р |
4 889 040р |
4 366 260р |
| Итоговая сумма через 15лет эксплуатации |
5 033 503р |
5 006 060р |
4 463 140р |
Научно-производственное предприятие «Терм» недавно отметило свое 15-летие. Компания «Терм» получила широкую известность, одной из первых в Екатер...
Доставка и оплата
Сервис